売戸建住宅 河内長野市 大矢船南町 2階建 4SLDK

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価格 1,980万円 間取り 4SLDK
交通 南海高野線 / 三日市町駅
【バス】13分 大矢船南町 停歩3分
所在地 大阪府河内長野市大矢船南町
築年月 1999年3月(築25年2ヶ月) 建物面積 132.48㎡ 土地面積 公簿 132.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸が、ほとんどの窓などに付いています。落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街です。東南向きで前面道路も幅員が広いのでため、日当たりも良好です。

    アピールポイント

    サンヨーホームズ（旧クボタハウス）のお家。炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。おしゃれな照明器具、ダブルボウルの洗面台、ガーデニングが楽しくなりそうなお庭など。平成３０年外壁・屋根塗装済。１Ｆトイレ・洗面台（ダブルボウル）改装済。玄関ドア・雨樋取り換え済。なお、売主の契約不適合責任は免責です。

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 三日市町駅
    【バス】13分 大矢船南町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 大阪府河内長野市大矢船南町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 10　洋 10･6･6　LDK 16　S 3） 建物面積 132.48㎡
    土地面積 公簿 132.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年3月(築25年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東12.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981008472 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明光不動産　(株)明光

    交通：
    南海電鉄高野線／河内長野　徒歩8分
    住所：
    大阪府河内長野市西代町１２－４３　大洋ビル１０２号
    TEL：
    0721-53-3666
    FAX：
    0721-53-4660
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２０１７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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