売マンション 藤和さやまハイタウンＢ棟　１０階 10階 2LDK

お気に入りに追加

価格 898万円 階建/階 17階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 南海高野線 / 金剛駅
【バス】11分 狭山西小学校前 停歩7分
所在地 大阪府大阪狭山市今熊７丁目
築年月 1986年12月(築39年11ヶ月) 面積 壁芯 50.37㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　駐車場２台分　南向き　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 金剛駅
    【バス】11分 狭山西小学校前 停歩7分
    その他交通 南海泉北線 / 泉ケ丘駅
    【バス】22分 狭山西小学校前 停歩7分
    所在地 大阪府大阪狭山市今熊７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 898万円 平米単価 17.83万円/㎡
    管理費 8,720円/月 修繕積立金 6,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 地代負担金：1,083円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和さやまハイタウンＢ棟　１０階
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年1ヶ月
    ■範囲：建物　土地 / 雨漏れ・白蟻被害・給排水管の故障・目に見えない部分の木部の腐食等
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：施工会社：株式会社新井組
    用途地域：２種中高
    延べ面積：25,214.81㎡
    建築確認番号：1-08367
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･4.5　LDK 10）
    専有面積 壁芯 50.37㎡ バルコニー 8.45㎡
    階建/階 17階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年12月(築39年11ヶ月) 総戸数 596戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　6,800円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 26,200.55㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6992415623 管理番号 -
    情報公開日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明光不動産　(株)明光

    交通：
    南海電鉄高野線／河内長野　徒歩8分
    住所：
    大阪府河内長野市西代町３－１０　
    TEL：
    0721-53-3666
    FAX：
    0721-53-4660
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２０１７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。