売マンション 藤和喜志ハイタウン 9階 3LDK

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価格 2,298万円 階建/階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 近鉄長野線 / 喜志駅 徒歩4分
所在地 大阪府富田林市喜志町３丁目
築年月 1992年10月(築33年11ヶ月) 面積 壁芯 69.30㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リフォームプランの詳細についてはお問い合わせください。
  • LDK：バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
  • LDK：フローリングやクロスを貼替えるなどリフォーム済み。
  • LDK：キッチンカウンター下にレンガ柄のアクセントクロスを施しました。
  • キッチン：食洗機・浄水器付きのシステムキッチンを新調済み。
  • リビングダイニング：南向きバルコニーに面した明るいリビングダイニング。
  • 和室：半帖畳新調、クロスと襖を貼替え済み。
  • 和室：LDKと廊下から出入りできる2way動線。
  • 洋室1：フローリングやクロスを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室1：バルコニーに面したお部屋です。
  • 洋室1クローゼット：新調済み。
  • 洋室2：おしゃれなネイビーのアクセントクロスを新調。
  • 洋室2：フローリングやクロスを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室2クローゼット：新調済み。
  • 洗面室：洗面化粧台を新調済み。
  • バスルーム：システムバスと浴室乾燥機を新調済み。
  • トイレ：便器・温水洗浄便座を新調済み。
  • 廊下：クロスやフローリングを貼替え済み。
  • 玄関：下駄箱を新調するなど玄関周りもきれいにリフォーム済み。
  • LDK側バルコニー：南向きで日当り良好。
  • LDK側眺望：11階建ての9階部分で開けた景色を楽しめます。
  • 洋室1側バルコニー
  • エレベーター
  • エントランスホール
  • オートロックシステム
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 外観
  • 外観
  • 富田林市立喜志小学校
  • 富田林市立喜志中学校
  • サンプラザ喜志店
  • くにさだ医院
  • セブンイレブン富田林喜志町2丁目店

    物件詳細情報

    交通 近鉄長野線 / 喜志駅 徒歩4分
    その他交通 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩31分
    近鉄南大阪線 / 駒ヶ谷駅 徒歩44分
    所在地 大阪府富田林市喜志町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,298万円 平米単価 33.17万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 10,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和喜志ハイタウン
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　オートロック　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    お引渡し時期は「契約後6週間」となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 69.30㎡ バルコニー 15.14㎡
    階建/階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1992年10月(築33年11ヶ月) 総戸数 106戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2026年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　給湯器新調
    ■その他：2026年02月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器新調）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991726589 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/04 次回更新予定日 2026/09/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明光不動産　(株)明光

    交通：
    南海電鉄高野線／河内長野　徒歩8分
    住所：
    大阪府河内長野市西代町３－１０　
    TEL：
    0721-53-3666
    FAX：
    0721-53-4660
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２０１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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