売マンション 大阪狭山市 今熊７丁目 6階 2LDK

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価格 1,200万円 階建/階 15階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 南海高野線 / 金剛駅
【バス】6分 狭山西小学校前 停歩9分
所在地 大阪府大阪狭山市今熊７丁目
築年月 1986年12月(築38年7ヶ月) 面積 壁芯 60.97㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • パントリー
  • 洗濯パン
  • 洋室５．０帖
  • ウォークインクローゼット
  • モニター付きインターホン
  • ファミリーマート狭山今熊店
  • 大阪狭山郵便
  • 大阪狭山市立第三中学校

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 金剛駅
    【バス】6分 狭山西小学校前 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪狭山市今熊７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,200万円 平米単価 19.69万円/㎡
    管理費 6,000円/月 修繕積立金 7,720円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 60.97㎡ バルコニー 8.52㎡
    階建/階 15階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年12月(築38年7ヶ月) 総戸数 591戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    リノベーション履歴 2023年02月　　内容：ウォークインクローゼット・パントリー新設
    駐車場 - バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 26,199.82㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(三菱地所コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986577529 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/06 次回更新予定日 2025/07/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明光不動産　(株)明光

    交通：
    南海電鉄高野線／河内長野　徒歩8分
    住所：
    大阪府河内長野市西代町３－１０　
    TEL：
    0721-53-3666
    FAX：
    0721-53-4660
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２０１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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