売戸建住宅 富田林市 梅の里３丁目 (喜志駅) 2階建 6LDK

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価格 6,280万円 間取り 6LDK
交通 近鉄長野線 / 喜志駅 徒歩23分
[バス利用可] バス7分 梅の里住宅中 停歩2分
所在地 大阪府富田林市梅の里３丁目
築年月 1990年10月(築35年8ヶ月) 建物面積 238.00㎡ 土地面積 公簿 262.17㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 近鉄長野線 / 喜志駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス7分 梅の里住宅中 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府富田林市梅の里３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　防犯カメラ　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 238.00㎡
    土地面積 公簿 262.17㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年10月(築35年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2008年01月　キッチン　トイレ　洗面所　　２０２３年浴室交換
    ■内装：2023年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年01月　外壁　屋根
    ■その他：2023年01月　　駐車場シャッター交換（電動）・２０２４年玄関ドア交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.9m 接面15.2m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990555365 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/01 次回更新予定日 2026/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明光不動産　(株)明光

    交通：
    南海電鉄高野線／河内長野　徒歩8分
    住所：
    大阪府河内長野市西代町３－１０　
    TEL：
    0721-53-3666
    FAX：
    0721-53-4660
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２０１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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