売戸建住宅 富田林市 須賀３丁目 (滝谷駅) 2階建 3LDK

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価格 2,098万円 間取り 3LDK
交通 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩5分
所在地 大阪府富田林市須賀３丁目
築年月 2004年6月(築21年7ヶ月) 建物面積 81.80㎡ 土地面積 公簿 82.64㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　全室２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ広々１７帖！全居室６帖以上！３ＬＤＫ＋ガレージ１台！平成１６年６月建築のきれいなお家です！
  • 令和７年１０月リフォーム工事完了！　令和６年８月外壁、屋根塗装済み！

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩5分
    その他交通 南海高野線 / 千代田駅 徒歩16分
    南海高野線 / 金剛駅 徒歩27分
    所在地 大阪府富田林市須賀３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年1ヶ月
    ■範囲：建物　土地 / 雨漏れ・白蟻被害・給排水管の故障
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    ・令和６年８月外壁、屋根塗装済み！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富田林市須賀３丁目（中古戸建）
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･6･6　LDK 17） 建物面積 81.80㎡
    土地面積 公簿 82.64㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年6月(築21年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　トイレ　洗面所　　シャワートイレ・洗面化粧台・レンジフード・ガスコンロ交換
    ■内装：2025年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　玄関ドア（ダイノックシート施工）・ハウスクリーニング・他
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 私道 接面6.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988603989 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/02 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明光不動産　(株)明光

    交通：
    南海電鉄高野線／河内長野　徒歩8分
    住所：
    大阪府河内長野市西代町３－１０　
    TEL：
    0721-53-3666
    FAX：
    0721-53-4660
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２０１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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