新築売戸建住宅 富田林市 廿山２丁目 2階建 4LDK

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価格 3,580万円 間取り 4LDK
交通 南海高野線 / 金剛駅
【バス】7分 高辺台二丁目 停歩8分
所在地 大阪府富田林市廿山２丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 121.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 未来を鮮やかに彩る住まい（3号棟）
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう（3号棟）
  • 帰ってきたらまずは玄関で消毒や消臭を（3号棟）
  • 誰かを招きたくなるくらい、すっきり片付いた家を目指そう（3号棟）
  • くつろぎスペースとしてはもとより、リビングに学習やテレワークのスペースを設けるご家庭も増えています（3号棟）
  • 日々に癒しをもたらすくつろぎ空間（3号棟）
  • 料理好きにおすすめ！ パスタを茹でながら同時進行で副菜・スープ作りも（3号棟）
  • 緊張をほぐして思い切り脱力するならやっぱり和室に限ります（3号棟）
  • 毎朝の寝癖チェックもおまかせ（3号棟）
  • お風呂時間で身も心もリセット（3号棟）
  • 立ち座りの足腰にかかる負担にも配慮あり（3号棟）
  • 客室としても便利な洋室（3号棟）
  • 多目的に活用できる洋室（3号棟）
  • 開放感あふれるバルコニーで深呼吸！（3号棟）

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 金剛駅
    【バス】7分 高辺台二丁目 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 大阪府富田林市廿山２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：３号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富田林市廿山
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 100.19㎡
    土地面積 121.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　ＫＳ１２５－０４２０－５３７４０　号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987195120 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/06 次回更新予定日 2025/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明光不動産　(株)明光

    交通：
    南海電鉄高野線／河内長野　徒歩8分
    住所：
    大阪府河内長野市西代町３－１０　
    TEL：
    0721-53-3666
    FAX：
    0721-53-4660
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２０１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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