新築売戸建住宅 大阪狭山市 大野台３丁目 (滝谷駅) 2階建 3LDK

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価格 3,790万円 間取り 3LDK
交通 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩28分
所在地 大阪府大阪狭山市大野台３丁目
築年月 2025年11月

 建物面積 91.59㎡ 土地面積 107.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 大阪狭山市大野台3丁目2棟 区画図
  • 2025年7月上旬撮影
  • 2025年7月上旬撮影
  • 2025年6月上旬撮影
  • 2025年6月上旬撮影
  • 2025年6月上旬撮影
  • モニター付インターホン
  • 【リクシル】カザスプラス
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オープンサニタリーirodori
  • 大野台こども園
  • 市立こども園
  • 市立南第二小学校
  • 市立南中学校
  • コノミヤ狭山店
  • マツゲン大阪狭山店
  • ローソン大阪狭山大野台四丁目
  • 近畿大学病院
  • 【ブルーミングガーデン 大阪狭山市大野台3丁目2棟 1号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩28分
    その他交通 南海高野線 / 金剛駅
    【バス】13分 南中学校前 停歩4分
    所在地 大阪府大阪狭山市大野台３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1
    総戸数：2戸
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　大阪狭山市大野台３丁目２棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 91.59㎡
    土地面積 107.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC108233号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986864573 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/01 次回更新予定日 2025/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    明光不動産　(株)明光

    交通：
    南海電鉄高野線／河内長野　徒歩8分
    住所：
    大阪府河内長野市西代町３－１０　
    TEL：
    0721-53-3666
    FAX：
    0721-53-4660
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２０１７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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